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发布时间:2012-08-22?10:04

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房地产租赁合同文本(出租)

房屋租赁合同

出租方(甲方):? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?身份证号:
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承租方(乙方):? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?身份证号:? ?
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甲乙双方经平等协商,就出租位于_____________________________________________
房屋建筑面积为_________平方米,用途为:__________________达成如下协议。
1)? ? ? ? 租赁期限为_______年,自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止.
2)? ? ? ? 续租:租赁期限届满,本合同自动终止。乙方如要续租,须在合同期满前1个月提出,并经双方同意之后,重新签定。
3)? ? ? ? 每月租金为______元,即(大写)人民币______________________年租金为____________。
4)? ? ? ? 租金支付方式为______月一付,自本合同签定之日时支付给甲方。下一次租金将到期日前10日支付给甲方。
5)? ? ? ? 租赁房屋期限内发生的一切费用由乙方来承担,包括水电费,物业管理费,其中公用设施的使用费用,按使用面积来平摊。
6)? ? ? ? 本合同签定时,乙方须向甲方支付相当于____月的保证金,计人民币________元。合同期满,保证金退还乙方。在合同期间,因乙方原因造成房屋设施损坏,甲方在保证金中扣除相关费用。
7)? ? ? ? 租赁期限内,未能经甲方同意,乙方不得擅自改善或增设他物。甲方须保持包括房屋主体结构用水系统,各种管道,电线,电缆及其他各种设施均处于完好,清洁及可供使用的状态。
8)? ? ? ? 甲方有权在事前通知并得到乙方的允许情况下,进入房内察看;甲方有权授权他人行使甲方的所有权利;本合同终止5天之内,乙方须搬出此房内的全部自有物品,五天后仍留在本房的一切乙方自有物品视同丢弃废物处理。
9)? ? ? ? 房内设施自然损坏或由于使用年限造成的损坏由业主负责修复;房内设施由于人为原因造成损坏由乙方负责,并修复。
10)? ? ? ? 未经甲方书面同意,乙方不得转让,转租本房
11)? ? ? ? 乙方不能按期缴纳房租的,按每延迟一日支付月租金总额的0.5%支付甲方违约金.
12)? ? ? ? 甲乙双方任何一方不能履行或单方面提出终止合同的,需支付另一方相当于一个月租金的违约金.需提前解约的,提议解约一方须提前一个月提出.
13)? ? ? ? 因不可抗力或国家法律原因造成合同不能履行的,合同自动终止.
14)? ? ? ? 若乙方过期20日不交房租,甲方有权解除本合同,乙方并须向甲方支付20%月房租的违约金.
15)? ? ? ? 凡因本合同争议不能解决的,由珠海市仲裁委员会仲裁裁决.且仲裁是终局的,双方均应自动履行.
16)? ? ? ? 本合同一式两份,均具同等法律效力,未尽事宜,双方协商解决


甲方代表:? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 乙方代表:


年? ?月? ?日? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???年? ? 月? ? 日

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